기금e든든 사전자산심사 정보 찾고 있나요?
은행에 방문하여 버팀목 전세자금 대출 신청 또는 주택 구입자금 대출을 하려고 하면 은행원이 인터넷으로 사전 자산심사를 신청하여 통과해야 대출 자격이 된다는 말을 듣게 됩니다. 내가 대출 신청할 수 있는 사전자산심사 대상자에 해당되는지 그리고 신청은 어떻게 하면 되는지 많이 궁금하실 것입니다.
이 글은 버팀목 전세자금 또는 주택 구입자금 대출 신청에 필수적인 기금e든든 사전자산심사 대출 기준, 사전자산심사 신청하는 방법으로 글을 구성하였습니다. 대출 신청을 고민하는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
1. 기금e든든 사전자산심사란
전월세 자금 대출 또는 주택 매매에 필요한 대출 심사는 사전자산심사와 사후자산심사가 있습니다. 사전자산심사는 일반 자산과 부동산 같은 것을 심사하며 사후자산심사는 사회보장 정보원에서 제공하는 자료를 토대로 신청인의 금융자산 및 부채를 심사합니다.
만약 사전자산심사에서 대출이 승인되지 못하는 부적격으로 판단될 경우 대출 취소 또는 가산금리가 부과될 수 있습니다. 아래에서 기금e든든 사전자산심사 대출 기준을 알아보겠습니다.
2. 대출 가능 자산 기준 금액
| 대출 구분 | 자산 금액 기준 |
| 주택 매매 자금 | 부부 합산 순자산 5억 6백만 원 이하 |
| 전월세 자금 | 부부 합산 순자산 3억 6천1백만 원 이하 |
주택의 구입에 필요한 매매 자금은 부부합산 순자산이 대한민국 소득 4분위 가구의 평균 순자산에 해당되는 5억 6백만 원 이하여야 사전자산심사 적격 대상자가 됩니다.
월세 및 전세 자금은 대한민국 소득 3분위 가구의 평균 순자산에 해당되는 3억 6천1백만 원 이하여야 사전자산심사 적격 대상자가 됩니다.
순자산 산출 기준
자동차, 주택 토지 건축물 등 부동산과 금융자산의 합계에서 금융 부채 및 일반 부채를 차감하여 순자산액으로 산정합니다.
순자산 산출 기준과 관련된 더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지 접속 > 고객 서비스 > 자산심사 및 금리 안내 > 자산 심사 안내 클릭하여 번호 1 클릭하면 자세한 정보 확인 가능합니다.
3. 기금e든든 사전자산심사 신청방법
기금e든든 사전자산심사 신청은 주택도시기금 인터넷 대출 신청 홈페이지에서 신청합니다. 필요한 준비물은 아래와 같습니다.
- 공동 인증서
- 부동산 계약서
이사 날짜가 결정된 부동산 계약서가 필요합니다. 이사 날짜가 필요한 이유는 바로 대출 희망 일을 지정해야 하기 때문입니다.
1) 기금e든든 홈페이지 방문
홈페이지 방문 후 대출 신청 메뉴를 클릭하면 아래에 있는 주택 구입자금 대출 클릭합니다.
2) 공동 인증서 로그인 완료
보안 프로그램을 설치합니다. 신청인의 주민등록번호 입력 후 공동 인증서 로그인 완료합니다.
3) 대출 상품 선택
주택 구입자금 대출, 주택 전세자금 대출, 주택 월세자금 대출 중 신청인이 희망하는 대출 상품을 체크하고 다음을 클릭합니다.
4) 신청서 작성
상품을 선택하고 신청인의 정보 입력, 대출 상품의 조건을 확인 후 대출 신청을 완료합니다.
5) 카카오톡 메시지 도착
신청서 작성을 완료하면 주택도시 보증 공사에서 카카오톡으로 신청을 완료하였다는 메시지를 확인 가능합니다.
이의신청
사전자산심사 신청을 하였으나 부결되거나 조건이 생각과 다른 경우 이의신청 가능합니다. 대출을 신청한 은행 지점을 방문하거나 기금e든든 홈페이지를 통해 이의신청할 수 있습니다.
문의처
기금e든든 대출 신청과 관련된 궁금증은 1566-9009 번호로 전화하면 주택도시 보증 공사 상담원이 답변하여 줄 것입니다.